1、首先要調查原屋面狀況：了解所修屋面系統的構造特征及原煙臺屋面防水層材料的特點。觀察屋頂基層狀況，如有無開裂、屋面板錯位等情況。了解舊防水層的損壞程度，使用探測儀器確定滲漏點，根據檢測結果，進行量化評估，并以此為下一步進行滲漏治理的依據。

2、其次對滲漏情況進行綜合分析在現場調查的基礎上，對所涉及的問題進行認真分析，確定維修范圍及具體治理措施。這一步驟包括：滲漏水治理方式根據檢測結果來確定是局部修補還是全面翻修，修補范圍的大小，以及采取哪種施工方法。對煙臺屋面防水層耐久性的要求如何，考慮治理維修用防水材料的性能指標能否滿足要求。若基層出現裂縫、錯動，應采取哪樣的增強方式。

3、最后要確定治理維修方案 通過上述調研分析后，制定屋面滲漏水治理的詳細方案，包括施工計劃和維修治理方案。治理維修要根據建筑物的等級，選用與原防水層材性相適應的材料和施工工藝，需注意以下幾點：要采取工藝技術簡單，便于操作的施工方法，盡量減少設備和機具。要施工方便、保證質量。選用的修補治理材料要與原防水層材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能發生腐蝕。要注意屋面坡度的選擇和防水層收頭的處理。在屋面基層較為復雜的條件下，要盡量采用隨意性強的材料（如涂料、無定型密封材料等）要注意屋面坡度的選擇和煙臺屋面防水層收頭的處理。