在住宅裝修過程中，只要是經常性存在水環境的使用場所，如廚房、衛生間等，都應進行防水處理。煙臺衛生間防水涂料的使用，不僅關系到住宅裝修的整體效果，而且與住戶的身體健康密切相關。防水處理是裝修中的'隱蔽工程'，其效果要經過一段較長的使用期才會有所呈現。如果煙臺防水涂料含有毒性，那將成為家居中的隱形殺手。因此，防水材料的選擇不容忽視。

目前，市場上的防水材料有兩大類：一是聚氨脂類防水涂料。這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料制成。它所揮發的焦油氣毒性大，且不容易清除，因此于2000年在我國被禁止使用。尚在銷售的聚氨脂防水涂料，是用瀝青代替煤焦油作為原料。但在使用這種涂料時，一般采用含有甲苯、二甲苯等有機溶劑來稀釋，因而也含有毒性；另一類為聚合物水泥基防水涂料。它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優質水泥組成，聚合物（樹脂）的柔性與水泥的剛性結為一體，使得它在抗滲性與穩定性方面表現優異。它的優點是施工方便、綜合造價低，工期短，且無毒環保。因此，聚合物水泥基已經成為煙臺衛生間防水涂料市場的主角。